花蓮法院 113廉11315A
花蓮縣吉安鄉海濱段208地號
1拍
不點交
待拍
330萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
213.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
213.3 坪
總現值：
197.5 萬
拍後增值：
-132.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 海濱段
208地號，面積 2,820.7 m2，持分 1/4，330 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本標土地查封時，據地政人員稱上有一間鐵皮倉庫及一貨櫃屋，另有部分種植香蕉樹及 雜草林，上開建物及作物未一併估價拍賣，應買人請自行查明注意。
3.
本標土地定有共有物使用管理登記，債務人分管位置如附圖(張貼於本院投標室公告欄請 自行參閱)，惟使用現況不明，拍定後不點交。
4.
依民法第826條之1第1項前段規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止 分割之約定或依第820條第1項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物 權之人，具有效力。同條第3項規定，共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使 用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。另關於共有物使用、管理、分管契約書等 內容，請逕向地政事務所申請共有物使用管理專簿閱覽或複印。請應買人注意並自行參閱共 有物分管相關法律規定及契約約定，拍定後不得以不知法律規定及契約約定等理由請求撤銷 拍定。
5.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
本標不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
9.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
10.
依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 海濱段 208地號
2,820.7 m2 × (1/4) × 2,800 元 - 330 萬元
= -132.5萬元
以上資料由司法院花蓮縣吉安鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
