臺南金拍 114南金職亥340乙
臺南市安南區海東段1630-6地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
83 萬
拍後增值：
67.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 海東段
1630-6地號，面積 87.4 m2，持分 1/3，15.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/2，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/9/8~2025/12/7，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 海東段 1630-6地號
87.4 m2 × (1/3) × 28,500 元 - 15.4 萬元
= 67.6萬元
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