桃園法院 113木120977
桃園市桃園區同安街588號20樓
2拍
點交
待拍
3,365.6萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,365.6萬
保證金：
673.2萬
總坪數：
67坪
坪單價：
50.2萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
67 坪
總現值：
418.8 萬
拍後增值：
-1,080.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.1 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段
165地號，面積 2,069 m2，持分 169/10000，1,499.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區同安街588號20樓，建號 5342，持分 1/1，1,866.4 萬
二十層：105.94二十一層：105.94合計：211.88 陽台9.71 (23層樓房住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/2，總底價 4,207萬，保證金 841.4萬，坪單價 62.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的建物查封時無人在場，屋內為樓中樓，據地政人員表示無增建，另據債權人查報
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 新埔段 165地號
2,069 m2 × (169/10000) × 119,783 元 - 1,499.2 萬元
= -1,080.4萬元
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