高雄法院 114意12988一
高雄市苓雅區七賢一路121號8樓之13
2拍
點交
待拍
768萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
26.7萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
28.7 坪
總現值：
65 萬
拍後增值：
-239 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
14.5 坪
附建坪：
4.2 坪
公設坪：
10 坪
公設比：
34.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段
1294-23地號，面積 1,334 m2，持分 384/100000，304 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區七賢一路121號8樓之13，建號 21698，持分 1/1，304 萬
8層：48.09合計：48.09 陽台10.55，雨遮3.29 (鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造29層之第8層)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 21717，持分 257/100000，160 萬
共同使用部分：12877.63合計：12877.63
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/17，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 33.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國114年3月20日查封時，債務人在場稱現為空屋；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管 理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開 事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段 1294-23地號
1,334 m2 × (384/100000) × 126,829 元 - 304 萬元
= -239萬元
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