新北法院 113濟172058一
新北市新莊區自信街7號地下二樓之四
特拍
點交
待拍
27.1萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
27.1萬
保證金：
6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
1.8 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
25.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/20層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 自立段
40地號，面積 5,195.1 m2，持分 42/100000，16.9 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區自信街7號地下二樓之四，建號 4913，持分 1/1，10.2 萬
地下二層：6.06合計：6.06 (20層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/10，總底價 53萬，保證金 11萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 42.4萬，保證金 9萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 33.9萬，保證金 7萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 33.9萬，保證金 7萬，坪單價 18.5萬/坪，停拍
停拍，2025/12/4，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件依113年12月11日查封筆錄，標的係麗晶花園商場，目前廢棄閒置，位於地下二層，攤位式 有獨立產權，地下2樓內部已全部打通，惟現實狀況如何仍請應買人自行注意，拍定後不得以此 為由聲請撤銷拍賣，拍定後依現況點交。
2.
依新北市政府工務局、新北市警察局新莊分局查詢結果，非海砂屋，102年迄今無非自然死 亡案。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費 用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣 布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 自立段 40地號
5,195.1 m2 × (42/100000) × 196,066 元 - 16.9 萬元
= 25.9萬元
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