高雄法院 114讓13583一
高雄市林園區頂厝段1320地號
特拍
不點交
待拍
82.2萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
82.2萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
47.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
47.7 坪
總現值：
130.8 萬
拍後增值：
48.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 林園區 頂厝段
1320地號，面積 576 m2，持分 1/4，75.1 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂厝段
1320-8地號，面積 271 m2，持分 2/48，6.2 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 林園區 頂厝段
1321地號，面積 56 m2，持分 2/48，0.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 128.1萬，保證金 25.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 102.6萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/9/10~2025/12/9，總底價 102.6萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指1320地號土地上有門 牌號碼港嘴一路112巷14號等建物、建物殘破不堪居住使用、門牌模糊不清，13 20-
2.
1321地號土地為供公眾通行使用之道路；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 林園區 頂厝段 1320地號
576 m2 × (1/4) × 8,300 元 - 75.1 萬元
= 44.4萬元
2.
高雄市 林園區 頂厝段 1320-8地號
271 m2 × (2/48) × 8,300 元 - 6.2 萬元
= 3.2萬元
3.
高雄市 林園區 頂厝段 1321地號
56 m2 × (2/48) × 8,300 元 - 0.9 萬元
= 1萬元
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