彰化法院 114己18278
彰化縣彰化市西門口段481-281地號
特拍
不點交
待拍
10.2萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.2萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
83.6 萬
拍後增值：
73.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段
481-281地號，面積 56 m2，持分 8/18，10.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/15，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/9/16~2025/12/15，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
4拍，2025/10/14，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱土地現為巷道（中華西路344巷），故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段 481-281地號
56 m2 × (8/18) × 33,600 元 - 10.2 萬元
= 73.4萬元
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