桃園法院 112晴125467辛
桃園市觀音區塔腳段316-2地號
3拍
點交
待拍
20.4萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 塔腳段
316-2地號，面積 40.1 m2，持分 1/1，20.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
318地號土地之新增地號。
5.
316-2地號土地使用分區、使用地 類別分別為「特定農業區、農牧用地」，屬農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，依同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四 條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。 上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出 主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否 則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 塔腳段 316-2地號
40.1 m2 × (1/1) × 3,100 元 - 20.4 萬元
= -8萬元
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