屏東金拍 114屏金職辰169
屏東縣恆春鎮鵝鑾段1308地號
特拍
不點交
待拍
56.4萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
50坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
50 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
27.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段
1308地號，面積 11,890.7 m2，持分 1/72，56.4 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/9，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/8/25~2025/11/24，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地共有人間有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地上現部分面積有數棟第三人所有之未保存登記建築物（包含其中一棟門牌號碼：屏東縣恆春鎮埔頂路５７１號），部分面積為雜樹林，另有部分面積為空地。
2.
上開數棟第三人所有之未保存登記建築物（包含其中一棟門牌號碼：屏東縣恆春鎮埔頂路５７１號）及雜樹林均不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：國家公園區第二種一般管制區農業用地。（相關使用限制與開發規定請自行查明）
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段 1308地號
11,890.7 m2 × (1/72) × 5,100 元 - 56.4 萬元
= 27.8萬元
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