橋頭金拍 114橋金職申208
高雄市楠梓區高雄巿楠梓路213巷4號
1拍
部分點交
待拍
1,170萬
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- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,170萬
保證金：
234萬
總坪數：
50.3坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
50.3 坪
總現值：
159.2 萬
拍後增值：
-125.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
32.1 坪
附建坪：
4.1 坪
公設坪：
14.1 坪
公設比：
28.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段一小段
199地號，面積 1,428 m2，持分 218/10000，285 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區高雄巿楠梓路213巷4號，建號 297，持分 1/1，635 萬
1層：106.06
合計：106.06 平台13.48 (7層鋼筋混凝土造住家用)
2.
高雄市楠梓區同上建物共同使用部分，建號 343，持分 218/10000，250 萬
共同使用部分：2142.86
合計：2142.86
法院筆錄 (6)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的於民國１１４年３月２７日查封時，據地政人員指界稱無增建，債務人在場表示自行居住中，屋況良好，另稱無漏水、海砂屋、地震受創、火災受損、亦無非自然死亡等特殊情事之資訊。另債權人於１１４年４月１日具狀陳報稱，標的由債務人自住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件債務人是否有積欠大樓管理費、維護暨清潔費用等，請投標人自行查明。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠梓段一小段 199地號
1,428 m2 × (218/10000) × 51,150 元 - 285 萬元
= -125.8萬元
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