臺中法院 113亥27593一
台中市北屯區舊社巷12之8號2樓
2拍
部分點交
待拍
664萬
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- 1 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/12 週五 上午 09:00
案件種類：
公寓
總底價：
664萬
保證金：
199.2萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
28.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
23.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市北屯區舊社巷12之8號2樓，建號 564，持分 1/1，640 萬
2層：64.35合計：64.35 陽台5.06平方公尺 (住宅、4層鋼筋混凝土造)
2.
台中市北屯區舊社巷12之8號2樓，建號 638，持分 1/1，24 萬
2層：7.04合計：7.04
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/1，總底價 830萬，保證金 249萬，坪單價 35.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件僅拍賣建物，未拍賣土地，其占用基地之法律關係由拍定人自理，建物於查封時債務人不 在場，據債權人代理人稱現無人使用，上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，執行 法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後編號
2.
2點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得 不點交，共用部分不點交。
3.
本件僅拍賣建物，基地不在拍賣之列，建物所座落基地為第三人所有，占用土地法律關係 不明，請拍定人注意，拍定後自行解決相關法律問題，並自行負擔基地所有權人訴請拆屋還地 之風險。
4.
編號2建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所 有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危 險。 六、民法物權篇施行法第8之5條第
5.
7項規定，上開區分所有權建物，其基地所有人無專有部 分者，有依相同條件優先承買之權利。主張優先承買權者，應在該建築物之公告處或其他相關 處所黏貼公告5日之最後公告日起15日內向本院表示優先承買，逾期視為拋棄其優先承買權。
6.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費 用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
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