橋頭法院 113正92550
高雄市左營區文自路713號14樓
1拍
不點交
待拍
1,660萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,660萬
保證金：
332萬
總坪數：
61.8坪
坪單價：
26.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
61.8 坪
總現值：
228.4 萬
拍後增值：
-441.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
27.1 坪
附建坪：
16.8 坪
公設坪：
17.9 坪
公設比：
29 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 福民段
334地號，面積 1,610.5 m2，持分 122/10000，670 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區文自路713號14樓，建號 2728，持分 1/1，690 萬
十四層：89.43合計：89.43 陽台10.90，露台40.52，雨遮4.22 (14層樓鋼筋混凝土造之第14層)
2.
高雄市左營區同上門牌建物共同使用部分，建號 2762，持分 137/10000，300 萬
共同使用部分：4326.72合計：4326.72
法院筆錄 (5)
2.
本件標的物於民國113年10月30查封時，第三人即管理員稱標的物現由租客使用，惟不清楚是否 有車位及積欠管理費。另本件標的物於民國114年2月5日履勘時，債務人在場，稱標的物現出租 予租客使用，有車位，管理費每月為3000多元，租賃期間自民國112年1月1日起至民國117年12 月31日止。標的物無海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的物是否有積欠管理費，請投標人自行查明，如有爭執請依實體訴訟解決。 六、本件拍賣標的是否確有停車位可供使用，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 福民段 334地號
1,610.5 m2 × (122/10000) × 116,250 元 - 670 萬元
= -441.6萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
