橋頭法院 114物55676
高雄市左營區重仁路237號四樓之2
1拍
點交
待拍
710萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
710萬
保證金：
142萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
30.4萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
23.4 坪
總現值：
92 萬
拍後增值：
-338 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
15.5 坪
附建坪：
2.1 坪
公設坪：
5.7 坪
公設比：
24.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 福山段
189地號，面積 3,216.8 m2，持分 24/10000，430 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區重仁路237號四樓之2，建號 2977，持分 1/1，200 萬
四層：51.24合計：51.24 陽台7.06 (14層樓鋼筋混凝土造之第四層)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 3061，持分 20/10000，80 萬
同上建物共同使用部分：9445.07合計：9445.07
法院筆錄 (2)
2.
本件於民國114年8月19日查封時，經檢視內部情形，屋況尚可，天花板有因神明廳長期點香所 造成的燻黑及有明顯壁癌，債務人表示該屋現由其與家人共同居住，已住約10年。未聽聞有非 自然死亡及其他重大影響交易安全之情事。
6.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 福山段 189地號
3,216.8 m2 × (24/10000) × 119,200 元 - 430 萬元
= -338萬元
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