橋頭法院 114英41655四
高雄市左營區新庄段三小段172地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
30.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段
172地號，面積 7 m2，持分 1/5，12.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 47.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 37.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 30.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
本標標的土地於民國114年8月26日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，172地號土地為文奇路150巷12號、14號前之空地，下面為水溝上面為遮 雨棚，部分為巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請應買人注意。
3.
本標標的土地如現況為道路之部分，拍定後不點交。
4.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段 172地號
7 m2 × (1/5) × 66,100 元 - 12.8 萬元
= -3.5萬元
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