橋頭法院 114英41655四

高雄市左營區新庄段三小段172地號

應買 不點交 待拍
12.8
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  • 2026/4/27 更新
拍賣日期:
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類:
土地
總底價:
12.8
保證金:
2.6
總坪數:
0.4
坪單價:
30.2萬/坪
持分地坪:
0.4 坪
總現值:
9.3 萬
拍後增值:
-3.5 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段 172地號,面積 7 m2,持分 1/5,12.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/1/7,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 47.2萬/坪,流標
2拍,2026/3/11,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 37.8萬/坪,流標
3拍,2026/4/22,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 30.2萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
2.
本標標的土地於民國114年8月26日查封時,債務人不在場,據地政人員指 界稱,172地號土地為文奇路150巷12號、14號前之空地,下面為水溝上面為遮 雨棚,部分為巷道;惟實際使用情形,投標人應自行查明。 六、本標係拍賣不動產之應有部分,且查無約定分管標的,拍定後不點交;土 地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產,業經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍定後仍 得撤銷拍定,請應買人注意。
3.
本標標的土地如現況為道路之部分,拍定後不點交。
4.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段 172地號
7 m2 × (1/5) × 66,100 元 - 12.8 萬元
= -3.5萬元
鄰近待拍
2026/5/20
1拍 不點交
8.5 坪 / 330 萬
2026/5/19
1拍 部分點交
46.4 坪 / 1,680 萬
2026/5/19
1拍 不點交
32.2 坪 / 1,425 萬
2026/5/20
1拍 不點交
125.9 坪 / 3,705 萬
2026/5/20
1拍 點交
42.8 坪 / 1,070 萬
2026/5/13
1拍 點交
34.7 坪 / 740 萬
2026/5/20
2拍 不點交
143.1 坪 / 2,544 萬
2026/5/12
2拍 點交
10.7 坪 / 280 萬
2026/5/13
2拍 點交
79.9 坪 / 1,056 萬
2026/5/19
3拍 不點交
52.4 坪 / 1,280 萬

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