橋頭金拍 115橋金職申177
高雄市左營區曾子路210巷11號2樓
2拍
點交
待拍
728萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
728萬
保證金：
145.6萬
總坪數：
35坪
坪單價：
20.8萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
公告建坪：
35 坪
總現值：
131.4 萬
拍後增值：
-252.6 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
30.7 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段
61地號，面積 3,999.2 m2，持分 22/10000，384 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區曾子路210巷11號2樓，建號 1956，持分 1/1，256 萬
二層：72.61
合計：72.61 陽台12.39，花台1.98 (22層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 2061，持分 201/100000，88 萬
共有部分：14356.18
合計：14356.18
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/8，總底價 910萬，保證金 182萬，坪單價 26萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１５年３月１８日查封時，據在場之債務人陳稱標的房屋目前為自住，另據管理員表示本件標的無車位，目前管理費每月新臺幣２１０２元，債務人已積欠民國１１４年８月份至民國１１５年２月份之管理費計新臺幣１５，２６４元，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、據債務人表示有欠繳民國１１４年８月份至民國１１５年２月份之管理費計新臺幣１５，２６４元，為實際欠款金額，請投標人自行查明。
4.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段 61地號
3,999.2 m2 × (22/10000) × 149,303 元 - 384 萬元
= -252.6萬元
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