橋頭法院 115育1393
高雄市左營區博愛三路508號14樓
1拍
點交
待拍
1,450萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,450萬
保證金：
290萬
總坪數：
41坪
坪單價：
35.3萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
41 坪
總現值：
155.2 萬
拍後增值：
-264.8 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
36.9 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段
61地號，面積 3,999.2 m2，持分 26/10000，420 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區博愛三路508號14樓，建號 1746，持分 1/1，680 萬
14樓層：78.93合計：78.93 陽台12.54，花台1.00 (22層樓鋼筋混凝土造之第14層)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 2061，持分 301/100000，350 萬
共有部分：14356.18合計：14356.18 (鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國115年3月5日履勘時，債務人在場陳稱該查封標的物係債務人及家屬自住。據大樓管 理員表示未積欠管理費，每月管理費為新臺幣2,366元，於每月15日繳費；地下一層有一平面車 位（編號：35號）。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新民段 61地號
3,999.2 m2 × (26/10000) × 149,303 元 - 420 萬元
= -264.8萬元
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