基隆市中正區北寧路396巷45號

據113年10月23日之查封筆錄，系封建物門牌號碼為基隆市中正區北寧路396巷45號，為未 辦保存登記之建物，由鎖匠開門入內，屋內有水有電，其中一房間可開門入內，有床鋪，整理 整齊，另據警員到場查詢現為債務人及其家屬使用。另一房間則無法開門入內。另因未遇債務 人，故該房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡 （如凶宅）、或有其他影響交易價格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。 又本件標的建物係屬未辦保存登記之建物，拍定人不得持本院權利移轉證書逕向地政事務所為 所有權移轉登記，且該建物日後可能有遭主管機關或被他人訴請拆除之虞，拍定人應自負遭受 拆除之風險。又本件標的建物係佔用他人土地，其占用土地之使用權源不明，日後可能有遭主 管機關或被他人訴請拆除之虞，拍定人應自負遭受拆除之風險，投標人應自行查明處理，且本 件拍賣標的不含座落土地，請投標人注意。