基隆法院 114慎17041
基隆市中正區新豐街303巷17弄2號5樓
特拍
點交
得標 288.91萬
258.2萬
- 184 點閱
- 0 列管
- 2025/11/5 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
258.2萬
保證金：
51.7萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
26.7 坪
總現值：
67.1 萬
拍後增值：
-78 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.1 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 調和段
384地號，面積 12,767 m2，持分 24/10000，145.1 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區新豐街303巷17弄2號5樓，建號 3082，持分 1/1，113.1 萬
五層：79.64合計：79.64 陽台8.55平方公尺 (5層樓、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/27，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 357萬，保證金 71.4萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 303.6萬，保證金 60.8萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 303.6萬，保證金 60.8萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據114年6月2日及前次執行之執行筆錄，本件現場查封鑑價系封房屋時，由鎖匠開門入內， 屋內無水無電，廢棄物及垃圾散落屋內。另房屋前後並無增改建情形，又本件於之前假扣押執 行時債務人在場稱現由債務人與家屬居住使用。另據前次執行鑑價報告稱，本件標的房間天花 板上有透明塑膠膜封住，有漏水跡象及壁癌。另因未遇債務人，故該房屋是否為海砂屋、輻射 屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響交易價 格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。另據前次執行基隆市政府函文通 知，本案建物於五樓頂層增建鐵皮造貨櫃屋，高度為3公尺，面積約為60平方公尺，業經本府以 86年3月24日基府違建拆字第1522號本府工務局違章建築拆除通知單核定在案，關於相關違建拆 除事宜投標人應再自行向該單位查詢確認，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 調和段 384地號
12,767 m2 × (24/10000) × 21,900 元 - 145.1 萬元
= -78萬元
以上資料由司法院基隆市中正區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
