基隆法院 114讓25110
基隆市信義區深澳坑路6巷1號六樓
特拍
不點交
待拍
580.2萬
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- 1 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
580.2萬
保證金：
116.1萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
81.2 萬
拍後增值：
-267 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30.2 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 信義區 深美段
778地號，面積 52.5 m2，持分 1640/100000，8.7 萬
2.
基隆市 信義區 深美段
776地號，面積 2,073 m2，持分 1640/100000，339.5 萬
建物 (1)
1.
基隆市信義區深澳坑路6巷1號六樓，建號 2421，持分 1/1，232 萬
六層：99.72合計：99.72 陽台(7.98) (6層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 944.1萬，保證金 188.8萬，坪單價 29萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 682.4萬，保證金 136.5萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
應買，2026/1/30~2026/4/29，總底價 682.4萬，保證金 136.5萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年8月13日至現場查封及履勘，債務人不在場。建物內有水電，傢俱齊全。屋頂 漏水、壁癌；牆壁上亦有壁癌。 民國114年8月提出到院之鑑價報告稱：「勘估之標的土地使用分區為住宅區（住
2.
。地勢為 緩坡。建物為本國式鋼筋混凝土造6層樓之6樓住宅華廈。屋齡約28.95年。現況為電梯式住宅，
土地增值 (2)
1.
基隆市 信義區 深美段 778地號
52.5 m2 × (1640/100000) × 23,300 元 - 8.7 萬元
= -6.7萬元
2.
基隆市 信義區 深美段 776地號
2,073 m2 × (1640/100000) × 23,300 元 - 339.5 萬元
= -260.3萬元
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