基隆法院 113誠29696
基隆市信義區培德路7巷27號5樓
特拍
不點交
待拍
130.6萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
130.6萬
保證金：
26.2萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
29.5 萬
拍後增值：
-52.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.6 坪
附建坪：
1.1 坪
增建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段
292地號，面積 379 m2，持分 278/10000，82.4 萬
建物 (2)
1.
基隆市信義區培德路7巷27號5樓，建號 2333，持分 1/3，46.2 萬
五層：115.38合計：115.38 陽台11.27 (5層鋼筋混凝土造)
2.
基隆市信義區培德路7巷27號5樓增建部分，建號 3579，持分 1/3，2 萬
第五層增建部分：1.59合計：1.59 (5層(空白))
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/6，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 180.3萬，保證金 36.1萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 153.5萬，保證金 30.7萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
應買，2026/3/13~2026/6/12，總底價 153.5萬，保證金 30.7萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利設定情形： 1.向有限責任基隆第一信用合作社設定抵押權擔保最高限額新臺幣325萬元。
2.
民國113年10月15日履勘、測量時，債務人不在場，債務人之母親、弟弟在場，屋內有水有 電，傢俱齊全，室內有神明及祖先牌位擺設，有增建。據在場人稱，本件執行標的現由其居住 使用，債務人未曾回來，亦未居住於該址。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人特別 注意，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 光明段 292地號
379 m2 × (278/10000) × 28,000 元 - 82.4 萬元
= -52.9萬元
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