基隆法院 114儉9692
基隆市安樂區中和路200巷100弄35號4樓
特拍
點交
待拍
225.3萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
225.3萬
保證金：
45.1萬
總坪數：
28.4坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
13.7 坪
公告建坪：
28.4 坪
總現值：
46.5 萬
拍後增值：
-85.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.1 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
基隆市 安樂區 代天府段
286地號，面積 6,064.9 m2，持分 220/30000，119.6 萬
2.
基隆市 安樂區 代天府段
286-1地號，面積 51.5 m2，持分 220/30000，10.9 萬
3.
基隆市 安樂區 代天府段
286-2地號，面積 29.1 m2，持分 220/30000，1 萬
4.
基隆市 安樂區 代天府段
286-3地號，面積 16.3 m2，持分 220/30000，0.8 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區中和路200巷100弄35號4樓，建號 75，持分 1/1，93 萬
4層：86.23合計：86.23 陽台7.60 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/19，總底價 365.6萬，保證金 73.2萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 311.1萬，保證金 62.3萬，坪單價 11萬/坪，流標
3拍，2025/10/14，總底價 264.7萬，保證金 53萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
應買，2025/10/15~2026/1/14，總底價 264.7萬，保證金 53萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
他項權利設定情形： 1.本件執行標的均設定最高限額新臺幣80萬元之抵押權與合作金庫資產管理股份有限公司。 2.本件執行標的均設定最高限額新臺幣80萬元之抵押權與合作金庫商業銀行股份有限公司。 3.上開抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
基隆市 安樂區 代天府段 286地號
6,064.9 m2 × (220/30000) × 10,300 元 - 119.6 萬元
= -73.8萬元
2.
基隆市 安樂區 代天府段 286-1地號
51.5 m2 × (220/30000) × 10,300 元 - 10.9 萬元
= -10.5萬元
3.
基隆市 安樂區 代天府段 286-2地號
29.1 m2 × (220/30000) × 10,300 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
4.
基隆市 安樂區 代天府段 286-3地號
16.3 m2 × (220/30000) × 10,300 元 - 0.8 萬元
= -0.7萬元
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