基隆法院 114儉21808
基隆市安樂區基金一路220巷93號
特拍
點交
得標 2,108.8888萬
1,768.6萬
- 265 點閱
- 3 列管
- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
1,768.6萬
保證金：
353.8萬
總坪數：
113.8坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
82.1 坪
公告建坪：
113.8 坪
總現值：
919 萬
拍後增值：
-609.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
97.2 坪
附建坪：
14.5 坪
增建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 安樂區 新崙段
600地號，面積 32,295.6 m2，持分 70/10000，1,278.1 萬
2.
基隆市 安樂區 新崙段
600-6地號，面積 5,248.1 m2，持分 70/10000，207.2 萬
3.
基隆市 安樂區 新崙段
600-7地號，面積 1,205.1 m2，持分 70/10000，43.1 萬
建物 (2)
1.
基隆市安樂區基金一路220巷93號，建號 919，持分 1/1，233.6 萬
一層：59.44二層：59.44三層：59.44四層：59.44五層：59.44屋頂突一層：24.22合計：321.42 陽台：44.38雨遮：3.63 (5層鋼筋混凝土造)
2.
基隆市安樂區trial，建號 977，持分 1/1，6.6 萬
第二層增建部分：1.52第三層增建部分：5.31合計：6.83 (5層樓)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/3，總底價 2,878.7萬，保證金 575.8萬，坪單價 25.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 2,447.2萬，保證金 489.5萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 2,080.4萬，保證金 416.1萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
應買，2026/2/10~2026/5/9，總底價 2,080.4萬，保證金 416.1萬，坪單價 18.3萬/坪，停拍
停拍，2026/3/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
他項權利設定情形： 1.本件執行標的均設定本金2250萬元之最高限額抵押權予臺灣新光商業銀行股份有限公司。 2.本件執行標的均設定本金144萬元之最高限額抵押權予臺灣新光商業銀行股份有限公司。 3.本件執行標的均設定本金328萬元之最高限額抵押權予臺灣新光商業銀行股份有限公司。 4.本件執行標的均設定本金312萬元之最高限額抵押權予中租迪和股份有限公司。 5.本件執行標的均設定本金400萬元之最高限額抵押權予蔡○○。 6.上開抵押權，均於拍定後塗銷。
2.
本院於民國114年8月27日至現場履勘，由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人 員導往執行，現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電，使用天然氣，並擺有家具，並擺有大量衣 物、貨物等，有其等居住使用中。另屋內有室內電梯，為房屋所有權人自行保養使，無分管停車位，停車位 為一樓前方空地」。社區為帝榮富麗。另地政人員略稱，建物二樓及三樓均有增建。
3.
據民國114年9月出具之估價報告略稱：「建物為鋼筋混泥土造，屋齡約11年，建物設計及 設備狀況一般。」等語。
土地增值 (3)
1.
基隆市 安樂區 新崙段 600地號
32,295.6 m2 × (70/10000) × 32,516 元 - 1,278.1 萬元
= -543萬元
2.
基隆市 安樂區 新崙段 600-6地號
5,248.1 m2 × (70/10000) × 43,200 元 - 207.2 萬元
= -48.5萬元
3.
基隆市 安樂區 新崙段 600-7地號
1,205.1 m2 × (70/10000) × 29,845 元 - 43.1 萬元
= -17.9萬元
以上資料由司法院基隆市安樂區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
