基隆法院 114讓20259

基隆市安樂區麥金段27地號

應買 不點交 待拍
30.9
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  • 2026/4/22 更新
拍賣日期:
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類:
土地
總底價:
30.9
保證金:
6.2
總坪數:
0.3
坪單價:
99.7萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
總現值:
0.3 萬
拍後增值:
-30.6 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 麥金段 27地號,面積 83 m2,持分 1/81,30.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/2/24,總底價 42.6萬,保證金 8.6萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2026/3/24,總底價 36.3萬,保證金 7.3萬,坪單價 2.4萬/坪,流標
3拍,2026/4/21,總底價 30.9萬,保證金 6.2萬,坪單價 2萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年9月16日至現場查封履勘,債務人不在場,據到場之地政人員 指界稱:「27地號土地,位於基隆市路燈(編號63151號)往東直到85公尺止, 其上為雜木林。」等語。本件僅拍賣土地(1筆)應有部分。 依據基隆市政府民國114年6月6日基府都計參字第1140123883號函稱:「27地號 土地都市計畫使用分區為『保護區』。」等語。 民國114年9月提出到院之鑑價報告稱:「評估標的所在位於基隆市安樂區安和 一街內安和一街121巷口對面臨時停車場內,緊鄰基隆市路燈編號63151號東方0 -85公尺處。保護區土地。,況為雜木林,地勢平坦;無面臨道路。無危險及嫌 惡設施。未來環境發展趨向:林業化。」等語。拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣:309,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 麥金段 27地號
83 m2 × (1/81) × 3,200 元 - 30.9 萬元
= -30.6萬元
鄰近待拍
2026/7/15
1拍 不點交
85.8 坪 / 1,525 萬
2026/7/14
1拍 點交
30 坪 / 460 萬
2026/7/8
1拍 部分點交
29.8 坪 / 271.1 萬
2026/7/1
1拍 不點交
17.2 坪 / 288.7 萬
2026/7/1
1拍 不點交
2.9 坪 / 69.3 萬
2026/7/7
1拍 點交
20.4 坪 / 280 萬
2026/6/24
1拍 部分點交
23.1 坪 / 471.2 萬
2026/6/24
1拍 部分點交
44.3 坪 / 1,191.6 萬
2026/6/23
1拍 不點交
7.6 坪 / 12.7 萬
2026/6/24
1拍 部分點交
24.7 坪 / 527.7 萬

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