基隆法院 114讓20259
基隆市安樂區麥金段27地號
應買
不點交
待拍
30.9萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/4/30 ~ 2026/07/29
案件種類：
土地
總底價：
30.9萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
99.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
0.3 萬
拍後增值：
-30.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 麥金段
27地號，面積 83 m2，持分 1/81，30.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/24，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 36.3萬，保證金 7.3萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 30.9萬，保證金 6.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年9月16日至現場查封履勘，債務人不在場，據到場之地政人員 指界稱：「27地號土地，位於基隆市路燈（編號63151號）往東直到85公尺止， 其上為雜木林。」等語。本件僅拍賣土地（1筆）應有部分。 依據基隆市政府民國114年6月6日基府都計參字第1140123883號函稱：「27地號 土地都市計畫使用分區為『保護區』。」等語。 民國114年9月提出到院之鑑價報告稱：「評估標的所在位於基隆市安樂區安和 一街內安和一街121巷口對面臨時停車場內，緊鄰基隆市路燈編號63151號東方0 -85公尺處。保護區土地。，況為雜木林，地勢平坦；無面臨道路。無危險及嫌 惡設施。未來環境發展趨向：林業化。」等語。拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：309,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 麥金段 27地號
83 m2 × (1/81) × 3,200 元 - 30.9 萬元
= -30.6萬元
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