臺中金拍 114中金職同132一
臺中市沙鹿區成衣段2026地號
1拍
不點交
待拍
815萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
815萬
保證金：
244.5萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
26萬/坪
持分地坪：
31.3 坪
總現值：
144.2 萬
拍後增值：
-670.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 成衣段
2026地號，面積 183.1 m2，持分 1/3，480 萬
2.
臺中市 沙鹿區 成衣段
2027地號，面積 127.7 m2，持分 1/3，335 萬
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
本件係拍賣債務人之土地應有部分，２０２６地號土地上部分坐落鐵皮車庫，部分坐落無門倉庫，２０２７地號土地上坐落鐵皮車庫，地上物占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。六、共有人有優先承買之權，行使優先承買權時，應就其共有之土地全部承買。
8.
如釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權。
9.
本件拍賣土地使用分區：２０２６地號土地為都市計畫第四種住宅區，２０２７地號土地為都市
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 成衣段 2026地號
183.1 m2 × (1/3) × 13,800 元 - 480 萬元
= -395.8萬元
2.
臺中市 沙鹿區 成衣段 2027地號
127.7 m2 × (1/3) × 14,100 元 - 335 萬元
= -275萬元
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