士林金拍 114士金職九181
新北市淡水區竹圍段428地號
1拍
不點交
待拍
458.9萬
- 16 點閱
- 0 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
458.9萬
保證金：
92萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
49.5萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
687.1 萬
拍後增值：
228.2 萬
使用分區/類別：
商業區(二)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 竹圍段
428地號，面積 153.4 m2，持分 1/5，458.9 萬
(商業區(二) )
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國１１４年４月２２日現場指界時，據地政人員指出４２８地號土地位於新北市淡水區民權路１４５巷１８弄２號及８號門前之空地，現作為停車場使用，占用人及占用土地之權源不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 竹圍段 428地號
153.4 m2 × (1/5) × 224,000 元 - 458.9 萬元
= 228.2萬元
以上資料由司法院新北市淡水區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
