士林法院 113莊2173乙
新北市淡水區關渡段237地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
4萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/6/26 ~ 2026/09/25
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
1萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
3.3 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段
237地號，面積 1,052.9 m2，持分 183/30000，4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/11，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/22，總底價 4萬，保證金 1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
停拍，2026/7/10，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一237地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國113年4月19日現場指界時，據地政人員指出237地號土地現場雜草林木叢 生，無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三237地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
2.
應買價額合計新台幣：40,000元。
3.
優先承買：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買（自中華民國115年6月26日起至115年9 月25日止）。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 關渡段 237地號
1,052.9 m2 × (183/30000) × 5,200 元 - 4 萬元
= -0.7萬元
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