桃園金拍 114桃金職九48三
桃園市中壢區環東段437地號
3拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 環東段
437地號，面積 5 m2，持分 1/2，8.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
1拍，2026/1/7，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 13.8萬/坪，停拍
停拍，2026/1/23，停拍
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指稱，本件土地係桃園市中壢區榮安二街１１號及１１號後面之中間空地，且查無債務人實際占用，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件土地為中壢平鎮都市計畫（民國６１年２月２６日）之住宅區，惟上開證明書僅供參考，上開計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6.
網路公告之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
本件標的物分
8.
３標分別拍賣，各標內土地則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者得標，債務人得到場指定拍定之標的物，否則依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 環東段 437地號
5 m2 × (1/2) × 47,300 元 - 8.4 萬元
= 3.4萬元
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