臺北法院 114公21430三
新北市新店區秀水段987地號
特拍
不點交
待拍
899萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
899萬
保證金：
180萬
總坪數：
29坪
坪單價：
31萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
724.8 萬
拍後增值：
-174.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
987地號，面積 95.7 m2，持分 1/1，899 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 1,753萬，保證金 351萬，坪單價 60.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 1,403萬，保證金 281萬，坪單價 48.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 1,123萬，保證金 225萬，坪單價 38.8萬/坪，流標
應買，2025/10/22~2026/1/21，總底價 1,123萬，保證金 225萬，坪單價 38.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的987地號土地為第三人所有新北市新店區北宜路2段391巷9號 未辦保存登記建物之坐落基地；其坐落權源不明，應買人於拍定後須自行解決 土地及其上建物之法律關係，其土地使用分區為第三種住宅區。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。
3.
本件係拍賣土地所有權全部，其上建物不在本次拍賣範圍內，拍定後不點 交，請投標人注意。
4.
應嗣通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 987地號
95.7 m2 × (1/1) × 75,700 元 - 899 萬元
= -174.2萬元
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