臺北法院 114公21430二
新北市新店區秀水段984地號
應買
點交
待拍
1,547萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/10/22 ~ 2026/01/21
案件種類：
土地
總底價：
1,547萬
保證金：
310萬
總坪數：
39.9坪
坪單價：
38.7萬/坪
持分地坪：
39.9 坪
總現值：
999.2 萬
拍後增值：
-547.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
984地號，面積 132 m2，持分 1/1，1,547 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 2,416萬，保證金 484萬，坪單價 60.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 1,933萬，保證金 387萬，坪單價 48.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 1,547萬，保證金 310萬，坪單價 38.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣標的984地號土地為第三人所有新北市新店區北宜路2段391巷 6號及6-1號未辦保存登記建物之坐落基地，其坐落權源不明。6號建 物由第三人於民國113年5月1日起無償出租給債務人呂忠勝，6-1號建 物於由第三人於113年5月1日起無償出租給債務人呂忠義，均未定期限。應買人於拍定後須自行解決土地及其上建物之法律關係，其土地 使用分區為第三種住宅區。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 984地號
132 m2 × (1/1) × 75,700 元 - 1,547 萬元
= -547.8萬元
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