高雄金拍 114雄金職酉188
高雄市三民區鼎泰段一小段537-20地號
特拍
不點交
待拍
343.2萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
343.2萬
保證金：
68.6萬
總坪數：
41.4坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
41.4 坪
總現值：
840.8 萬
拍後增值：
497.6 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段
537-20地號，面積 78.7 m2，持分 1/1，197.2 萬
(第五種住宅區 )
2.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段
537-25地號，面積 58 m2，持分 1/1，146 萬
(第五種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/6，總底價 670萬，保證金 134萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 13萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
應買，2025/9/22~2025/12/21，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
4拍，2025/11/12，總底價 343.2萬，保證金 68.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件８６年１１月２５日查封時，標的為民族一路７６０巷１弄及民族一路７９４巷６弄，嗣１１４年１月１０日履勘時，標的使用現況相同，為供公眾通行之巷道，請投標人注意。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 537-20地號
78.7 m2 × (1/1) × 61,500 元 - 197.2 萬元
= 286.7萬元
2.
高雄市 三民區 鼎泰段一小段 537-25地號
58 m2 × (1/1) × 61,500 元 - 146 萬元
= 210.9萬元
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