臺北法院 110平3519一
台北市文山區木柵路四段98號未登記部分
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
32.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市文山區木柵路四段98號未登記部分，建號 2，持分 5/18，35 萬
第一層未登記部分：202.80第二層未登記部分：180.08合計：382.88
法院筆錄 (3)
2.
2建號建物據債務人之女謝OO稱，目前係債務人及其家屬居住使用，因本件係拍賣未辦保存 登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，本件僅拍賣建物，基 地不在拍賣範圍，請應買人注意。
3.
依台北市建築管理工程處111年6月30日函覆本件標的非屬建築法違建取締範疇，又依台北市 政府工務局水利工程處111年7月5日函覆，該建物於河川整治前即已存在之既有違建，有關該建 物部分占用本處經管之市有土地，依「臺北市市有公用不動產被占用處理作業要點」規定，以 按期追收繳納使用補償金方式處理本占用案。
4.
本件係拍賣應有部分，且建物共有人有無分管協議不明，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
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