臺北法院 113洪236581
台北市文山區
1拍
點交
待拍
1,746萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,746萬
保證金：
350萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
58.3萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
29.9 坪
總現值：
550.8 萬
拍後增值：
-1,122.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
26.3 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段二小段
9地號，面積 546 m2，持分 52/1000，1,673 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市文山區，建號 872，持分 1/1，73 萬
4層：87.08合計：87.08 陽台11.87 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的872建號建物據本院現場履勘時在場債務人稱現由其自住，無增建，亦無海砂屋、輻 射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。
3.
本件拍賣標的臺北市文山區興隆段二小段9地號土地為第三種住宅區。
4.
按公寓大廈管理條例相關規定，本件拍賣標的之建物及基地應一併拍賣移轉於同一人，土地共有人 無優先承買權。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段二小段 9地號
546 m2 × (52/1000) × 194,000 元 - 1,673 萬元
= -1,122.2萬元
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