臺北法院 114丑4414

臺北市文山區萬隆段一小段135地號

2拍 不點交 待拍
60.4
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  • 2025/8/27 更新
拍賣日期:
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
60.4
保證金:
12.1
總坪數:
0.3
坪單價:
190.2萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
總現值:
49.5 萬
拍後增值:
-10.9 萬
使用分區/類別:
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬隆段一小段 135地號,面積 84 m2,持分 1/80,60.4 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/8/19,總底價 71萬,保證金 14.2萬,坪單價 223.5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的135地號據地政人員指界稱,係位於臺北市文山區羅斯福路5 段32號房屋之坐落土地,32號為5層樓之建物,一樓現為店面(永生園藝)。
2.
經向地政機關函查坐落135地號土地上辦理保存登記建物,有文山區萬隆段 1小段316建號建物(門牌號碼為萬盛街120號)坐落其上,另以羅斯福路5段32 號向臺北市稅捐稽徵處函查房屋稅籍資料,為5層樓建物,上開2筆建物不在拍 賣範圍,占用土地權源不明,基地與建物間之法律關係請拍定人自行解決,土 地使用分區為第三種商業區,請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬隆段一小段 135地號
84 m2 × (1/80) × 471,000 元 - 60.4 萬元
= -10.9萬元
鄰近待拍
2025/9/24
1拍 點交
51.3 坪 / 1,860 萬
2025/9/24
1拍 不點交
1.8 坪 / 171 萬
2025/9/24
1拍 點交
23.6 坪 / 1,080.1 萬
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1拍 不點交
0.3 坪 / 50 萬
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1拍 部分點交
71.7 坪 / 10,320 萬
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1拍 不點交
0.9 坪 / 29 萬
2025/9/17
1拍 不點交
23.7 坪 / 1,422 萬
2025/10/14
1拍 點交
6.1 坪 / 219 萬
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1拍 點交
29.9 坪 / 1,746 萬

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