臺北法院 113宇152264
台北市大安區通化街140巷4之1號四樓
1拍
點交
待拍
3,410萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
3,410萬
保證金：
682萬
總坪數：
36.4坪
坪單價：
93.7萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
36.4 坪
總現值：
1,429.6 萬
拍後增值：
-1,405.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區(特)(遷)。
主建坪：
32.4 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段三小段
319地號，面積 171 m2，持分 4000/20000，2,835 萬
(第三種住宅區(特)(遷)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區通化街140巷4之1號四樓，建號 01076，持分 1/1，575 萬
四樓層：107.06合計：107.06 陽台13.27 (住家用5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的1076建號建物現由債務人及其父親共同居住使用，屋內為1廳4房2衛浴及前、 後陽台之格局。
3.
本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
4.
本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段三小段 319地號
171 m2 × (4000/20000) × 418,000 元 - 2,835 萬元
= -1,405.4萬元
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