臺北金拍 114北金職一78
臺北市信義區犂和段二小段236-6地號
1拍
不點交
待拍
1,000萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,000萬
保證金：
200萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
205.8萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
234.5 萬
拍後增值：
-765.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 犂和段二小段
236-6地號，面積 803 m2，持分 1/50，1,000 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱２３６─６地號土地位於嘉興幹１５東２南４電桿東方３公尺崇德街１５７巷道路及緊鄰之山坡地、停車空地，門牌號碼臺北市信義區崇德街１５７巷７號建物部分占用，山坡地上有鐵皮屋、木製棚架占用，其土地使用分區為第三種住宅區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開地上物不在拍賣範圍，上開占用問題應由拍定人自行解決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 犂和段二小段 236-6地號
803 m2 × (1/50) × 146,000 元 - 1,000 萬元
= -765.5萬元
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