臺北金拍 114北金職一78

臺北市信義區犂和段二小段236-6地號

2拍 不點交 待拍
800
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  • 2025/12/8 更新
拍賣日期:
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
800
保證金:
160
總坪數:
4.9
坪單價:
164.7萬/坪
持分地坪:
4.9 坪
總現值:
234.5 萬
拍後增值:
-565.5 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
葉冠廷
葉冠廷
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 信義區 犂和段二小段 236-6地號,面積 803 m2,持分 1/50,800 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/11/5,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 205.8萬/坪,流標
1拍,2025/12/3,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 205.8萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員現場指界稱236─6地號土地位於嘉興幹15東2南4電桿東方3公尺崇德街157巷道路及緊鄰之山坡地、停車空地,門牌號碼臺北市信義區崇德街157巷7號建物部分占用,山坡地上有鐵皮屋、木製棚架占用,其土地使用分區為第三種住宅區,本件僅拍賣土地之應有部分,上開地上物不在拍賣範圍,上開占用問題應由拍定人自行解決。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 犂和段二小段 236-6地號
803 m2 × (1/50) × 146,000 元 - 800 萬元
= -565.5萬元
鄰近待拍
2025/12/16 ~ 2026/3/15
應買 不點交
7.8 坪 / 425 萬
2025/12/24
1拍 點交
408.2 坪 / 54,975 萬
2025/12/24
1拍 不點交
1.2 坪 / 33 萬
2025/12/23
1拍 點交
1.2 坪 / 55 萬
2025/12/23
1拍 點交
0.3 坪 / 85 萬
2025/12/17
1拍 部分點交
41 坪 / 29,700 萬
2025/12/17
1拍 不點交
1.7 坪 / 258 萬
2025/12/23
1拍 點交
37.4 坪 / 3,721 萬
2025/12/11
1拍 點交
27.9 坪 / 3,412 萬
2026/1/20
1拍 點交
2.6 坪 / 336 萬

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