臺北金拍 115北金職一19
台北市大安區復興南路二段336號三樓
2拍
點交
待拍
2,880萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,880萬
保證金：
576萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
91.7萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
公告建坪：
31.4 坪
總現值：
2,556.6 萬
拍後增值：
-35.4 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區。
主建坪：
31.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段
159-14地號，面積 144 m2，持分 1/4，2,592 萬
(第三之一種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區復興南路二段336號三樓，建號 952，持分 1/1，288 萬
三層：92.79
平台：11.06
合計：103.85 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/13，總底價 3,600萬，保證金 720萬，坪單價 114.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的假扣押查封時，債務人之子即同案債務人鍾○澤在場稱，９５２建號建物由其居住使用，有部分陽台已改建為臥室廁所。嗣於本案履勘時，同案債務人鍾○澤僱用之外籍勞工到場協助執行，由其開啟門鎖進入屋內，屋內仍有水、電、家具，據其稱鍾○澤現至外地工作，回台灣時居住此處。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 學府段二小段 159-14地號
144 m2 × (1/4) × 710,154 元 - 2,592 萬元
= -35.4萬元
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