台北市文山區萬慶街27之1號17樓

本件拍賣標的現由債務人其及家屬自住，屋內堆放諸多物品，有平面停車位，本件查封時 位於地下3層第46號，惟地下3層係作防空避難室兼停車場使用，有無分管協議不明，請應買人 注意；土地使用分區為市場用地(公共設施用地)，有無其他使用限制，請應買人自行向主管機 關查詢。

本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月6日北市消調字第1143011386號 函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所 有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發 日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為81年10月29日非屬前揭公告區間，如有輻 射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測， 拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經臺北市政府警察局文山第二分局114年3月20日北 市警文二分刑字第1143014799號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114 年3月13日北市都建使字第1146089139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債 務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定， 拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

本件拍定後除1261及1262建號建物查無明確之分管契約故不點交外，1222建號建物拍定後 點交。

抵押權拍定後均塗銷。