臺北法院 114正188704
新北市新店區中興路2段201號4樓
2拍
點交
得標 1,452萬
1,312萬
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- 1 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,312萬
保證金：
263萬
總坪數：
16.9坪
坪單價：
77.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
16.9 坪
總現值：
173 萬
拍後增值：
-673 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
13.4 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
49地號，面積 3,913.9 m2，持分 85/50000，846 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區中興路2段201號4樓，建號 2674，持分 1/1，466 萬
4層：44.15合計：44.15 陽台11.72 (17層樓鋼骨混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/17，總底價 1,639萬，保證金 328萬，坪單價 97萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2674建號建物現場查封時，據債權人即共有人在場稱該建物現為空屋，無人居住。其內有 水電，無家具，無增建，無漏水，亦無停車位。土地使用分區為住宅區，本件係拍賣建物所有 權全部，拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 49地號
3,913.9 m2 × (85/50000) × 260,000 元 - 846 萬元
= -673萬元
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