臺北金拍 114北金職二174
新北市新店區中央五街30號3樓
3拍
不點交
待拍
2,230.5萬
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- 1 列管
- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,230.5萬
保證金：
446.1萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
65.7萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
33.9 坪
總現值：
740.2 萬
拍後增值：
-1,090.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
29.1 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 中央段
1050地號，面積 200.1 m2，持分 1/7，1,831.1 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區中央五街30號3樓，建號 1277，持分 1/1，399.4 萬
三層：96.10
合計：96.1 陽台16.11 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/11，總底價 3,485萬，保證金 697萬，坪單價 102.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 2,788萬，保證金 557.6萬，坪單價 82.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１２７７建號建物現場查封時債務人不在場，債務人配偶在場稱房屋為自住，無出租他人，並無漏水或其他災害受損，故拍定後點交。
2.
按共同使用部分１２８２建號建物測量成果圖所載，地下層有８個機械式停車位，不動產鑑定報告第３頁記載，債權人說明本標的含有一機械式停車位，車位號碼不明，惟是否確有停車位使用權，請投標人自行查明，故停車位部分拍定後不點交。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生故過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 中央段 1050地號
200.1 m2 × (1/7) × 259,000 元 - 1,831.1 萬元
= -1,090.9萬元
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