臺北金拍 114北金職一71一
臺北市中正區河堤段四小段118-1地號
3拍
不點交
待拍
10.2萬
- 99 點閱
- 0 列管
- 2026/1/19 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.2萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
26.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
46.1 萬
拍後增值：
35.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【56/9/9】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中正區 河堤段四小段
118-1地號，面積 5 m2，持分 2/200，0.6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【56/9/9】 )
2.
臺北市 中正區 河堤段四小段
121-1地號，面積 123 m2，持分 2/200，9.6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【56/9/9】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 41.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員現場指界稱１１８─１地號土地為門牌號碼晉江街３２號建物前之巷弄路，１２１─１地號土地為門牌號碼晉江街２８號建物前之巷弄路，上開土地使用分區皆為道路用地(公共設施用地)，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中正區 河堤段四小段 118-1地號
5 m2 × (2/200) × 360,000 元 - 0.6 萬元
= 1.2萬元
2.
臺北市 中正區 河堤段四小段 121-1地號
123 m2 × (2/200) × 360,000 元 - 9.6 萬元
= 34.7萬元
以上資料由司法院台北市中正區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
