臺北法院 114獲14157
臺北市中正區福和段二小段604-1地號
1拍
點交
得標 251.8萬
219萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
219萬
保證金：
44萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
36.2萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
1,090 萬
拍後增值：
871 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【58/11/5】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中正區 福和段二小段
604-1地號，面積 8 m2，持分 1/1，88 萬
(道路用地(公共設施用地)。【58/11/5】 )
2.
臺北市 中正區 福和段二小段
604-2地號，面積 12 m2，持分 1/1，131 萬
(道路用地(公共設施用地)。【58/11/5】 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱，本件拍賣標的604-1地號土地位於台北市中正區汀 洲路3段198號建物之東方三角型土地；標的604-2地號土地位於汀洲路3段198號 建物東方三角型土地從西南延伸之梯型土地；上開2筆土地現況皆為道路，其土 地使用分區均為道路用地(公共設施用地)。
3.
本件係拍賣土地所有權全部，拍定後依現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中正區 福和段二小段 604-1地號
8 m2 × (1/1) × 545,000 元 - 88 萬元
= 348萬元
2.
臺北市 中正區 福和段二小段 604-2地號
12 m2 × (1/1) × 545,000 元 - 131 萬元
= 523萬元
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