新北法院 114明52253

新北市永和區永利路4巷15號三樓

3拍 點交 得標 1,521萬
1,494
  • 106 點閱
  • 1 列管
  • 2025/11/20 更新
拍賣日期:
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
1,494
保證金:
299
總坪數:
36.6
坪單價:
40.8萬/坪
持分地坪:
15.2 坪
公告建坪:
36.6 坪
總現值:
959.3 萬
拍後增值:
-478.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
30.9 坪
附建坪:
5.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
陳潔于
陳潔于
法拍專員
經紀業:鑫享居
地 址:北市南港區南港路二段60巷16號13-6樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 永和區 永利段 601地號,面積 173 m2,持分 1/4,1,211 萬
(住宅區 )
2.
新北市 永和區 永利段 615地號,面積 28 m2,持分 1/4,227 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區永利路4巷15號三樓,建號 1769,持分 1/1,56 萬
三層:102.15合計:102.15 陽台18.99 (鋼筋混凝土造4層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/10/21,總底價 2,330萬,保證金 466萬,坪單價 63.6萬/坪,流標
2拍,2025/11/18,總底價 1,865萬,保證金 373萬,坪單價 50.9萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1769建號房屋經新北市政府警察局永和分局會同債權人查訪,現由債務人金淳賢自行居住 使用,並稱房屋無火災受損或非自然死亡等特殊情事,拍定後點交。
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
新北市 永和區 永利段 601地號
173 m2 × (1/4) × 187,000 元 - 1,211 萬元
= -402.2萬元
2.
新北市 永和區 永利段 615地號
28 m2 × (1/4) × 215,000 元 - 227 萬元
= -76.5萬元
鄰近待拍
2026/1/27
1拍 不點交
3 坪 / 324.6 萬
2026/1/19
1拍 不點交
0.1 坪 / 7.5 萬
2026/1/14
1拍 不點交
46.5 坪 / 2,686 萬
2026/1/13
1拍 不點交
11.3 坪 / 1,260.4 萬
2026/1/14
2拍 不點交
0.8 坪 / 96 萬
2026/1/14
1拍 不點交
31.8 坪 / 4,053 萬
2026/1/15
2拍 不點交
0.6 坪 / 52 萬
2026/1/15
2拍 點交
2.9 坪 / 176 萬
2026/1/15
2拍 不點交
0.7 坪 / 42 萬
2026/1/15
2拍 點交
2.4 坪 / 144 萬

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