新北法院 114水65190
新北市永和區中興段436地號
應買
不點交
待拍
71萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
71萬
保證金：
15萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
43.7萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
103.6 萬
拍後增值：
32.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 中興段
436地號，面積 26.8 m2，持分 1/5，71 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/8，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 67.7萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 88萬，保證金 18萬，坪單價 54.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 43.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年5月17日債權人代理人會同地政人員導往現場指界稱436地號位於永和區中 興街52巷1弄2號牆壁外圍，範圍約巷道的一半，全部範圍均在中興街52巷道 內。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還， 不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 中興段 436地號
26.8 m2 × (1/5) × 193,000 元 - 71 萬元
= 32.6萬元
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