新北法院 114星23491
新北市三峽區大同路196號七樓
2拍
不點交
待拍
1,009萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,009萬
保證金：
202萬
總坪數：
32.4坪
坪單價：
31.2萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
32.4 坪
總現值：
94.1 萬
拍後增值：
-127.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
29 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 安溪段
1387地號，面積 3,534 m2，持分 343/100000，222 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三峽區大同路196號七樓，建號 3911，持分 1/1，787 萬
七層：95.98合計：95.98 陽台11.04 (鋼筋混凝土造16層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/19，總底價 1,260萬，保證金 252萬，坪單價 38.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之3911建號建物經本院於114年4月10日到現場查封，第三人趙○華在場稱其係向 第三人朱○剛承租在此已13年，無租約，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人非對其在查封 前無權占有不爭執，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之不動產登記謄本上登載有「預告登記請求權人周○銘，未辦妥所有權移轉 登記予請求權人前不得移轉予他人」之登記事項，其法律關係應由拍定人自行處理，請應買人 注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 安溪段 1387地號
3,534 m2 × (343/100000) × 77,658 元 - 222 萬元
= -127.9萬元
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