新竹法院 113曾45457
新竹縣新埔鎮民生街159號
1拍
不點交
待拍
543萬
- 42 點閱
- 0 列管
- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
543萬
保證金：
108.6萬
總坪數：
63.2坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
公告建坪：
63.2 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-313.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
63.2 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段
208地號，面積 76.8 m2，持分 1/1，408 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹縣新埔鎮民生街159號，建號 99，持分 1/1，75 萬
1層：53.202層：53.20合計：106.4 及一切附屬建物， (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣新埔鎮民生街159號，建號 暫編542，持分 1/1，60 萬
1層：22.402層：17.363層：62.72合計：102.48 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、鐵皮造、3層)
法院筆錄 (2)
2.
現場查封履勘時，債務人不在場，據債務人之父在場稱，拍賣之建物為債務人之家人使用，有 增建，無足以影響交易之特殊情事。於會同地政人員現場測量增建時，債務人之兄並在場稱， 拍賣之建物為債務人父母及其居住，債務人並未居住此地，且建物無出租出借情事。債務人之 父及兄並另具狀稱，拍賣之不動產雖登記為債務人所有，然實際所有權人應為債務人之母，為 債務人私下以買賣為原因辦理所有權移轉登記，債務人之母全不知悉，其等居住於拍賣建物係 得到不動產實際所有權人即債務人之母之同意。又據本院囑託新竹縣政府警察局新埔分局訪查 之結果，其回函稱拍賣之建物為債務人之父、母、兄居住，債務人並未居住該處，且已有一年 多未與家人聯絡。應買人請自行查證，拍賣後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 泰陽段 208地號
76.8 m2 × (1/1) × 12,300 元 - 408 萬元
= -313.5萬元
以上資料由司法院新竹縣新埔鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
