宜蘭法院 113壬22986
宜蘭縣羅東鎮維揚段381地號
3拍
不點交
待拍
287.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
287.4萬
保證金：
0萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
449 萬
拍後增值：
161.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段
381地號，面積 115 m2，持分 1/2，287.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/20，總底價 449萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 359.2萬，保證金 0萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本件標的於民國80年7月9日假扣押查封時，經羅東地政事務所人員到場協 助指界，並查明有無建物坐落，地政人員略稱查封之土地係道路及空地， 實際有無建物坐落，應以實際鑑界為準。嗣經本院於113年11月19日履勘 時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土 地上無地上作物，土地上方部分有雨遮無支柱，該雨遮附著於系爭土地隔 壁中山路4段59號房屋牆壁上，惟實際占用情形仍應以實際鑑界為準。本件 僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人分管特定範圍之情形，本件於拍定 後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段 381地號
115 m2 × (1/2) × 78,090 元 - 287.4 萬元
= 161.6萬元
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