南投金拍 114投金職平41一
南投縣竹山鎮田東路17之6號
1拍
不點交
待拍
69.8萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
農舍
總底價：
69.8萬
保證金：
14萬
總坪數：
7.4坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
102.8 坪
公告建坪：
7.4 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-27.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
7.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 文田段
536地號，面積 2,039.5 m2，持分 1/6，51.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (1)
1.
南投縣竹山鎮田東路17之6號，建號 2，持分 1/6，18.4 萬
一層：146.16
合計：146.16 (農舍、鋼骨混凝土造、001層)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員指稱５３６地號土地上除了２建號建物以外尚有１小鐵架，其餘種植櫛瓜；２建號建物無增建。第三人即共有人在場稱２建號建物為其及另一共有人居住，櫛瓜亦為其所種植，另經詢問表示２建號建物無非自然死亡或其他足以影響交易價格之情事，房子有些許漏水情形。僅就債務人應有部分執行。拍賣之土地及建物係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
本標別拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
拍賣之土地上有櫛瓜等作物，除２建號建物以外均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 文田段 536地號
2,039.5 m2 × (1/6) × 700 元 - 51.4 萬元
= -27.6萬元
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