南投金拍 114投金職平35
南投縣竹山鎮集山路一段1075號
1拍
點交
待拍
223萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
223萬
保證金：
44.6萬
總坪數：
63.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
40.7 坪
公告建坪：
63.1 坪
總現值：
61.9 萬
拍後增值：
-146.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
38.8 坪
增建坪：
24.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段
450地號，面積 134.6 m2，持分 1/1，208 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣竹山鎮集山路一段1075號，建號 26，持分 1/1，11 萬
一層：65.79
二層：50.74
騎樓：11.61
合計：128.14 (住商用、磚造、2層)
2.
南投縣竹山鎮集山路一段1075號，建號 26-1，持分 1/1，4 萬
一層：38.68
二層：41.65
合計：80.33 (住商用、磚木造、2層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱４５０地號為２６建號建物坐落，建物有「昆量子生物科技有限公司」之招牌；債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內，經檢視內部為：一樓前方有堆置雜物、部分擺飾、冷凍櫃；後方為廚房、增建物，為透天厝２樓建物，頂樓有增建(經測量編定為２６─１建號)，增建部分與主建物內部相通、無獨立出入口，二樓有嚴重壁癌。債權人之代理人稱建物由債務人占有使用，無出租出借，因欠缺公示資料，無法得知有無海砂屋、輻射屋、地震、火災或有無非自然死亡之情形。本件拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據鑑價報告記載，勘估標的西側６５０公尺範圍內有高壓電塔，對勘估標的影響程度普通。
5.
拍賣之２６─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。六、不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 紫南段 450地號
134.6 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 208 萬元
= -146.1萬元
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