高雄法院 114惠1149
高雄市鳳山區東福街14巷22號
1拍
點交
待拍
685萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
685萬
保證金：
137萬
總坪數：
56坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
16.9 坪
公告建坪：
56 坪
總現值：
252 萬
拍後增值：
-293 萬
使用分區/類別：
第二之五種商業區
主建坪：
52.7 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
272-78地號，面積 56 m2，持分 1/1，545 萬
(第二之五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區東福街14巷22號，建號 5071，持分 1/1，90 萬
1樓層：33.002樓層：37.44屋頂突出物：15.24合計：85.68 陽台5.19，平台5.55 (2層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區trial，建號 12421，持分 1/1，50 萬
1樓層：18.82樓層：5.113樓層：22.124樓層：42.55合計：88.58
法院筆錄 (5)
2.
空屋。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物於民國114年2月18日查封時，因標的已經斷電且無人應門，遂會同員警以及鎖匠 開鎖入內，屋內無人居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 272-78地號
56 m2 × (1/1) × 45,000 元 - 545 萬元
= -293萬元
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