高雄金拍 114雄金職酉96
高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段146地號
特拍
不點交
待拍
184.4萬
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- 1 列管
- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
184.4萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
總現值：
206.9 萬
拍後增值：
22.5 萬
使用分區/類別：
第二之五種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段草店尾小段
146地號，面積 420 m2，持分 2/25，184.4 萬
(第二之五種商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/7，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 35.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 28.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
應買，2025/6/23~2025/9/22，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
4拍，2025/8/13，總底價 184.4萬，保證金 36.9萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地上有數棟瓦房(門牌為中山路４６巷２號)。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地於民國１１３年３月２２日查封時，據地政人員指界稱土地上有數棟瓦房(門牌為中山路４６巷２號)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件土地上有第三人所有之瓦房不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳山段草店尾小段 146地號
420 m2 × (2/25) × 61,575 元 - 184.4 萬元
= 22.5萬元
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